ダイアパレス千葉県庁前

  • 千葉県千葉市中央区市場町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,890万円
38.5万円/㎡
相場
3,090万円
41.1万円/㎡
1,101
2,427
3,752
5,078
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,752万円
32.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス千葉県庁前
2,890万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 75.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,890万円38.5万円1階 75.14㎡ 3LDK南東
2025/04/282,890万円38.5万円3階 75.14㎡ 3LDK南東
2025/03/221,980万円28.6万円11階 69.28㎡ 2LDK南東
2025/03/012,780万円49.0万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2024/11/232,780万円49.0万円11階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/09/051,900万円33.5万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2024/06/083,080万円41.0万円9階 75.14㎡ 3LDK南東
2024/05/233,190万円42.5万円3階 75.14㎡ 3LDK南東
2024/03/032,190万円38.6万円3階 56.71㎡ 2LDK東
2024/02/261,980万円34.9万円3階 56.71㎡ 2LDK東
2023/08/262,980万円39.7万円3階 75.14㎡ 3LDK南
2023/04/231,980万円34.9万円4階 56.71㎡ 2LDK南東
2023/02/192,180万円38.4万円8階 56.71㎡ 2LDK南東
2023/02/073,790万円59.6万円3階 63.6㎡ 3LDK南東
2023/01/272,280万円40.2万円8階 56.71㎡ 2LDK南東
2023/01/243,790万円59.6万円3階 63.6㎡ 2LDK南東
2022/11/072,480万円43.7万円8階 56.71㎡ 2LDK南東
2022/09/192,180万円34.3万円3階 63.6㎡ 3LDK南東
2022/04/012,440万円43.0万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2022/03/042,490万円43.9万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2022/02/102,540万円44.8万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2021/11/292,880万円50.8万円11階 56.71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ダイアパレス千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅7分 2,890万円38.5万円75.14㎡3LDK1階 / 13階建 南東1999年57戸SRC
2024/11/15ヴィヴァン千葉中央
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 2,280万円31.1万円73.4㎡2SLDK8階 / 14階建 南1996年96戸SRC
2024/05/29ル・シック千葉フロンテージ
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅3分 3,399万円52.9万円64.3㎡2LDK10階 / 14階建 西2002年62戸SRC
2025/05/17千葉本町スカイマンション
千葉市中央区本町二丁目
千葉駅15分 3,399万円49.8万円68.2㎡1LDK5階 / 12階建 南1995年74戸SRC
2025/05/04アプレ千葉センターコート
千葉市中央区中央二丁目
千葉駅11分 3,390万円53.0万円63.93㎡2LDK7階 / 13階建 西2001年58戸SRC
2024/12/18コスモ千葉グレイスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅4分 3,680万円43.1万円85.35㎡3SLDK4階 / 17階建 南東2001年71戸SRC
2022/11/26ライオンズヴィアーレ千葉中央
千葉市中央区神明町
本千葉駅6分 2,480万円34.3万円72.23㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2024/10/12ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉市中央区港町
本千葉駅5分 2,490万円38.9万円64.05㎡3LDK1階 / 12階建 西1998年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、千葉市中央区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して6.6%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積65.14㎡〜85.14㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+4.2%
千葉市中央区
41.2万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千葉県庁前
所在地千葉県千葉市中央区市場町
交通外房線本千葉駅徒歩7分
築年月1999年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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