1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市中央区
42.9万円/㎡
前年比+3.5%
ダイアパレス千葉県庁前
千葉県千葉市中央区市場町
外房線 / 本千葉駅 徒歩7分
1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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11階 / 69.28㎡の場合
相場
3,531万円
51.0万円/㎡
1,998
3,020
4,042
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜4,042万円
43.6万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス千葉県庁前
3,880万円（56.0万円/㎡）/ 11階 / 69.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,880万円 | 56.0万円 | 11階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,890万円 | 38.5万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,890万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 28.6万円 | 11階 | 69.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 49.0万円 | 11階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,780万円 | 49.0万円 | 11階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,900万円 | 33.5万円 | 11階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,550万円 | 42.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/18 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅6分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/23 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,998万円 | 47.4万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市中央区では3.5%上昇しています。
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