ダイアパレス千葉県庁前

  • 千葉県千葉市中央区市場町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,280万円
45.9万円/㎡
相場
3,420万円
47.9万円/㎡
2,014
2,951
3,889
4,827
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,889万円
41.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス千葉県庁前
3,280万円（45.9万円/㎡）/ 8階 / 71.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,280万円45.9万円8階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/10/212,670万円35.5万円1階 75.14㎡ 3LDK南東
2025/10/013,880万円56.0万円11階 69.28㎡ 3LDK南東
2025/07/293,880万円56.1万円11階 69.2㎡ 3LDK南東
2025/05/202,890万円38.5万円1階 75.14㎡ 3LDK南東
2025/04/282,890万円38.5万円3階 75.14㎡ 3LDK南東
2025/03/221,980万円28.6万円11階 69.28㎡ 2LDK南東
2025/03/012,780万円49.0万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2024/11/232,780万円49.0万円11階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/09/051,900万円33.5万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2024/06/083,080万円41.0万円9階 75.14㎡ 3LDK南東
2024/05/233,190万円42.5万円3階 75.14㎡ 3LDK南東
2024/03/032,190万円38.6万円3階 56.71㎡ 2LDK東
2024/02/261,980万円34.9万円3階 56.71㎡ 2LDK東
2023/08/262,980万円39.7万円3階 75.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ダイアパレス千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅7分 3,280万円45.9万円71.41㎡3LDK8階 / 13階建 南東1999年57戸SRC
2025/10/22千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,780万円54.0万円70.05㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/10/17アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,280万円39.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/04/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,680万円36.5万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/11/27西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南東2001年24戸SRC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2024/02/10ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,180万円37.7万円84.36㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/09/02サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,680万円42.1万円87.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/02/12コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
京成千葉駅13分 2,980万円41.0万円72.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2025/09/09シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して13.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千葉県庁前
所在地千葉県千葉市中央区市場町
交通外房線本千葉駅徒歩7分
築年月1999年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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